Tân Hoàng Minh "thâu tóm" lô đất "vàng" gần Hồ Gươm

Trang chủ Doanh nghiệp

Ngày 8 tháng 12 năm 2010

Tân Hoàng Minh "thâu tóm" lô đất "vàng" gần Hồ Gươm 14:56' 14/5/2010

Khu đất "vàng" có tổng diện tích hơn 4.000m2 gần Hồ Gươm dự tính sẽ xây Trung tâm Thương mại đã được Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh "thâu tóm" dưới hình thức góp vốn đầu tư. >> Giá căn hộ Blue Sapphire là 12,9 triệu đồng/m2 >> Giá đất phố cổ đắt thứ 3 thế giới? >> Giá đất phố cổ đắt thứ 3 thế giới? >> Đền bù 195 triệu đồng/m2: Vẫn chê Được biết, mới đây, phía chủ đầu tư đã cử đại diện xuống thỏa thuận phương án đền bù, với sự chứng kiến của UBND phường Tràng Tiền. Theo đó, khu đất gồm hai mặt tiền 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng trên do Cty Kinh doanh Xây dựng Nhà (nay là Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Nhà Hà Nội), thuộc Tổng Cty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội quản lý. Tuy nhiên, Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Nhà Hà Nội đã góp vốn thành lập pháp nhân mới là Cty Cổ phần Thời đại mới T&T để thực hiện dự dự án. Cụ thể: Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Nhà Hà Nội tham gia góp vốn 80%; Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh 14% và 2 cá nhân khác là 4% và 2%. Thế nhưng, sau đó, tỷ lệ góp vốn của các bên trong Cty Cổ phần Thời đại mới T&T lại có sự thay đổi, Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Nhà Hà Nội chỉ còn 4%, 2 cá nhân khác là 4% và 2%, còn Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh là 90%. Như vậy, với người không am hiểu nhiều về đầu tư thì cũng có thể nhận ra rằng, Tân Hoàng Minh đã cơ bản "thâu tóm" toàn bộ dự án trên, hay nói cách khác là "gom" trọn khu đất "vàng" có vị trí đắc địa trên mà có lẽ hàng trăm doanh nghiệp khác chỉ dám nằm .. mơ. Trong tổng diện tích hơn 4.000m2, có 3.776m2 do công ty nhựa Hà Nội thuê của thành phố và gần 300m2 là diện tích mà 27 hộ dân đang sinh sống. Được biết, ngày 17.11.2004, công ty kinh doanh xây dựng nhà Hà Nội thuộc tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội được UBND TP Hà Nội giao khu đất "vàng" trên để xây dựng trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở tái định cư có quy mô cao 7 tầng, với thời hạn thuê đất là 20 năm. Thế nhưng dự án này đã bị “treo” một thời gian dài do không nhận được sự đồng tình của các hộ dân khi UBND quận Hoàn Kiếm áp đặt mức giá đền bù thấp hơn khung giá quy định của thành phố. Thực tế giá đất ở khu vực này khoảng 300 triệu đồng/m2. Được biết, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Sở KH&ĐT Hà Nội yêu cầu các chủ đầu tư giải trình về việc thành lập pháp nhân mới để triển khai dự án bởi hồ sơ D.A đã thực hiện theo hình thức hợp đồng hợp tác đầu tư nhưng lại thành lập pháp nhân mới (Cty Cổ phần Thời đại mới T&T) là không phù hợp với Luật Đầu tư. Bảo Hoàng